欠租金不给，还占着房屋不交还，遇到这样的租客该怎么办？房子到底该如何收回？10月21日，腾冲法院执行局强制执行了一起房屋租赁合同纠纷案件，帮助房东老尹夫妇顺利收回了出租的房屋。
2019年11月，房东老尹夫妇与杜某夫妻签订租赁合同，约定将涉案房屋租赁给杜某夫妻用于客栈经营。但杜某仅支付了2019年12月至2020年12月的租金后便未支付租金，期间还将客栈钥匙交由朋友管理，自己离开腾冲，客栈至今未经营。无奈之下，老尹夫妻将杜某二人诉至法院，请求解除租赁合同，要求杜某二人返还房屋并支付欠付租金。法院经过审理，判决双方租赁合同关系解除，杜某二人将涉案房屋交还老尹夫妻，并为双方计算了应支付租金及所退还押金。
在生效判决履行期限届满后，杜某二人仍未主动将房屋交还老尹夫妇。无奈之下，老尹夫妇向法院申请强制执行。执行法官受理案件后，立即仔细查阅原审卷宗材料，并多次传唤、查找被执行人杜某二人，但杜某二人行踪不明，经过多次电话联系，杜某二人虽对客栈内物品做了确认，却一直未到腾冲处理客栈归还事宜。
为避免损失进一步扩大，执行法官决定实行强制腾房。当天，执行法官带队到达客栈，在申请人老尹夫妇、社区工作人员的见证下，法院执行人员对屋内现状及存放物品一一予以清点确认，经过两个多小时的清点，终于顺利将涉案房屋交还给房东老尹夫妇。老尹夫妇对执行干警表示由衷的感谢，执行工作画上圆满句号。[李维强]
编 辑：杨永明
责任编辑：杨焱淼 杜加从
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